B / ÉPÜLETSZÁRNY
62,49 m2
Szobák száma: 2
Szabad
A B épület földszintjén található B1 lakás ideális választás azok számára, akik tágas, jól használható belső tereket, kertkapcsolatot és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek. Az 60,81 m²-es, akadálymentesen megközelíthető lakás egyik legnagyobb értéke a kizárólagosan használható saját hátsó kertrész, amely valódi plusz életteret biztosít a mindennapokban.
A lakás két oldalra tájolt kialakításának köszönhetően könnyen keresztben átszellőztethető, ami különösen a melegebb időszakokban teszi még komfortosabbá az otthont.
Otthonos elrendezés már az első pillanattól
A lakásba érkezve az előtér fogad, előszobafallal, ahonnan közvetlenül elérhető a mellékhelyiség majd pedig a fürdőszoba, így a kiszolgáló funkciók kényelmesen, jól elkülönítve helyezkednek el.
Innen tovább haladva érkezünk meg a lakás központi terébe, a nappaliba, amelyhez természetesen kapcsolódik a konyha–étkező. A 29,22 m²-es nappali – konyha – étkező kellemes, könnyen berendezhető közösségi teret biztosít, ahol a családi együttlétek és a mindennapi pihenés egyaránt otthonos környezetben valósulhatnak meg.
A nappalitól elkülönítve helyezkedik el a két külön szoba, így a közösségi és privát funkciók harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.
Két külön hálószoba – rugalmasan alakítható otthon
A lakásban két külön szoba található, amely kényelmesebb térhasználatot és nagyobb rugalmasságot biztosít a mindennapokban.
Az egyik szoba ideális hálószobaként szolgálhat, míg a másik helyiség tökéletes lehet gyermekszobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy akár külön privát térként is.
Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy a lakás hosszú távon is könnyedén alkalmazkodjon a változó élethelyzetekhez.
Saját kertkapcsolat – valódi kültéri életérzés
A B1 lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a nappaliból és az egyik hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a kizárólagosan használható saját hátsó kertbe.
Ez a privát kültéri tér tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, gyermekek biztonságos játékához vagy egyszerűen egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
A saját kertrész az ingatlan kiemelt értéknövelő eleme, amely a lakás komfortját és hosszú távú értékállóságát egyaránt tovább növeli.
Helyiségek
• Előtér – 2,98 m²
• Fürdőszoba – 4,55 m²
• WC – 1,89 m²
• Nappali – konyha – étkező – 29,22 m²
• Hálószoba – 10,03 m²
• Hálószoba – 10,06 m²
• Raktár – 2,08 m²
Lakás alapterülete: 60,81 m²
Terasz: 3,36 m² /2 = 1,68 m²
Privát kertkapcsolat: kizárólagos használattal
Összesített értékesítési alapterület
(a terasz 50%-os beszámításával): 62,49 m²
A lakáshoz tartozó saját, kizárólagos használatú kertrész az ingatlan kiemelt értéknövelő eleme, amely a vételárban külön kertkapcsolati értékként kerül figyelembevételre: 8,89 m² + 53,85 m².
Ideális választás
Két hálószobás, földszinti, akadálymentes lakás saját privát kertkapcsolattal. A lakás jól szervezett belső tereivel, két oldalra tájolt kialakításával és közvetlen kültéri kapcsolatával hosszú távon is kényelmes, szerethető otthont kínál.
